La pandemia Covid-19 ha impattato su ogni tipo di mercato e attività. La maggior parte di essi hanno subìto un danno consistente, altri hanno saputo adattarsi e contenere le perdite e altri ancora, inutile negarlo, ne hanno addirittura giovato. Il mercato immobiliare è da sempre ritenuto un indice utile a capire la salute economica di una nazione e dei suoi abitanti, per questo motivo è interessante capire cosa stia succedendo nel settore del Real Estate.
I dati
Innanzitutto, partiamo dai numeri: il 2020 si era chiuso con un butto ma non drammatico -7,7% nel numero di compravendite totali (fonte: Corriere.it): significa che se nel primo semestre 2020, con la paura e le incertezze della prima ondata della pandemia, il mercato immobiliare si sia sostanzialmente congelato, nella seconda parte dell’anno invece è stato piuttosto vivace, coadiuvato da una flessione dei prezzi fino al 5% che ha spinto gli investitori a considerare “il mattone”.
Nel 2021 i prezzi sono tornati a salire leggermente ma i bonus e gli incentivi erogati dallo Stato stanno permettendo al mercato di crescere ancora. I numeri sono davvero incoraggianti, con un + 51,3 del non residenziale ed un + 38,6 delle abitazioni. Tali numeri sono molto incoraggianti, dato che sono di gran lunga superiori a quelli del primo trimestre del 2020, condizionato dal Covid, ma anche del 2019.
I trend
Passiamo ora all’analisi di come ci si approccia al mondo immobiliare quando si deve vendere o comprare un immobile. Non stupisce la forte crescita dei grandi siti come Idealista e Immobiliare.it, che attraggono sempre più visitatori e la loro offerta è sempre più completa.
Oltre a questi colossi, sono molte le startup che gravitano intorno al mondo della compravendita immobiliare, e tentano di trovare soluzioni innovative ai processi più delicati e complessi. Una di queste è Migliori Agenti, una startup di recente fondazione attualmente attiva solo sul territorio di Milano ma destinata ad espandersi molto presto. La mission di questa startup è quella di aiutare i privati che vogliono vendere casa a trovare l’agente più adatto alle proprie esigenze, fornendo un ranking dei migliori agenti attivi nella zona dell’immobile basato su parametri oggettivi.
